基本信息
物业类型
商业地产
物业评级
甲级
所属商圈
其它商圈
付款方式
不详
交通状况
13条公交线路可达,地铁六号线规划在地块北侧
销售许可证号
不详
基本租期
1年
开发商
天津泰达万通房地产开发有限公司
物业管理
不详
物业管理费
3元/平方米·月
建筑指标
总建筑面积
14000平方米
标准层面积
不详
开间面积
45平方米-330平方米
总层数
不详
硬件配套
空调设备
不详
保安消防
不详
电梯品牌
不详
车位数量
不详
车位费
不详
装修标准
公共部分精装修
周边配套
不详
详细信息
万通上游国际II期商业,是泰达城内目前成熟呈现的商业配套,商业区整体规划包括外街商业、社区商业和特色商业三部分。总建筑面积在14,000平米左右,是体量较大业态较为丰富的综合性商业街区。
I期已售罄,II期准现房火热发售中。
45-330平米全面积区间金钻旺铺,平层跃层多种选择,高出房率,拆改相宜。
I期商业全面进驻,工商银行、华润万家、百莲凯美容、依福缘洗衣、美客美食、傻根皮具美容等业已正式运营,商业氛围日益浓厚。
●城市稀有投资商铺,平层跃层多种选择。
●主力45-330平米,满足不同需要。
●无浪费面积,出房率可高达95%。
●双户门适合分租,收益轻松翻番。
●适宜拆改,布局灵活
●户型规整、铺铺临街,展示面充分。
●邻近“易买得”、“东方之珠”等大型休闲商业区,商业气氛极为浓郁。
●一期美容、餐饮、服务等商铺业已入住,共享浓厚商业氛围。
海河西站双翼联动 区域板块福祉生金
根据天津市政府的规划,西站将发展成为天津未来的城市副中心,是天津北部经济中心,连接京沪的唯一交通枢纽。而海河也将在未来几年内持续改造,成为综合性的海河商贸区。泰达城国际综合商业区处于海河改造和西站改造的双重辐射圈内,坐享海河西站双翼联动所带来的巨大发展契机。
泰达城40万平米综合商贸区 核心商圈地位奠定
泰达城拥有40万平米综合公建,配有五星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓、购物中心等娱乐休闲配套设施。易买得大型生活购物中心率先于2009年9月3日正式开业。周边辐射大胡同商圈、鼓楼商圈和老城厢商圈等多个传统商圈。
西纵北横,人流物流贯穿全境
泰达城国际综合商业区毗邻河北大街、三条石大街和北开大街三条主干道,交通流量与日俱增。西青道延长线已具备通车条件,更有筹建中的地铁纵穿全境,区域交通西纵北横。社区道路尚都街横贯整个社区,连接各座楼宇,与外街道路内外呼应,纵横联合。
100万高阶区域消费人群,万人大社区稳固客流
西站城市副中心、老城厢地区以及泰达城本身将近1百万高端常住人口。天津地标摩天轮天津之眼、海河、大悲院等带来巨大消费人口。毗邻万通上游国际、瞰海两大高端住宅社区,直接服务近万高端消费人群。
商业分区规划
A区:综合商业服务区
位置:北开大街沿线,与瞰海及5号地块之间的临主干道商业
范围:T1 TH1北 T3 T6
业态规划:可经营种类丰富,包括汽车用品及美容,银行,邮局,社区医院,药店,美容美发,房屋中介,办公等等
优势:临主干道,与瞰海及5号地块一街之隔,拥有大量稳定的大社区客流;便捷通往河北大街、子牙河南路以及尚都街,且缩短了与地铁6号线的距离
B区:餐饮休闲娱乐区
位置:以一、二期之间的尚都街两侧商业为主
范围:一期T11 P1 T4 C4,二期C3 TH1南 P3 C3+
业态规划:中小型餐饮,休闲娱乐,咖啡厅,幼儿教育机构,移动营业厅,办公,美容,社区服务中心等等
优势:率先开业的社区主街,为整个社区配套的核心区域,已有忠实而稳定的客源;开放式社区交通便利,可快速通往北开大街、三条石大街以及河北大街等主要干道
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