物业类型

写字楼、商铺

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

环线位置

中至外环

公交线路

47路，48路，705路，858路，867路，879路，903路，911路，3路，700路，852路，863路，905路，842路

开盘时间

2009-07-01

交房时间

2009-09-20

基本租期

1年

开发商

天津滨海中科创意产业投资发展有限公司

物业管理

天津滨海中科创意产业投资发展有限公司

物业管理费

9元/月/平米

占地面积

19000平米

总建筑面积

30000平米

开间面积

25-100平米

标准层高

4.2-6米

总层数

1号楼1-4层 2-16号楼1层

绿化率

30%

车位数量

园区内车位

车位费

待定

装修标准

简单装修

　　C92创意集聚区项目概况:风情餐饮万国美食之都--C92给寻找心灵碎片的人们提供一个休憩的场所。

　　网罗中西美食及全国各地精选地方小吃，构筑充满新奇创意和无限休闲的自然轻松消费环境，特色美食、创意茶社、情调咖啡厅……，创意的为味道，让C92愈加香气迷人。

　　C92风情餐饮，分布在单层砖混及砖木结构厂房内。100?D700平方米，自主分割空间，满足不同形式餐饮需求，建筑层高4.2米，最高处可达6米，根据需要可实现loft功能，充分发挥项目特点。部分建筑附带前、后院使用空间。墙体外延点缀欧式阳台，增添项目风情。

　　文化长廊文艺精粹之地

　　传承天津悠久的历史文化精髓和浓厚的艺术文化底蕴，以书籍、影音类文化产品为主题，设置相应店铺。20-40平方米的小面积分割，灵活多变的店铺风格、错落有致的行业书籍细分，统一的主题，丰富的品目，汇集精粹的展示小品，成为C92的亮点。

　　品质书店、专业书局、影像书馆、文化贩卖中心……

　　创意工坊创意者的天堂:做自己喜欢的作品，买自己喜欢的东西，把创意变成商品，让作品找到喜欢他的人。C92创意工坊为你提供最有趣的、最时尚、最生猛的创意店铺。

　　在那里创意就是生产力，就是产品，就是金钱。开动脑筋，那里给有头脑的人群留了位置。创意工访，制作创意，兑现财富。

　　Studio工作室创意商务首选:设计师、艺术家等都需要宁静的空间进行思考、创作。同样作品、艺术品也需要欣赏的目光，在喧闹中寻找思考的宁静，在宁静中寻找瞩目的聚光灯。在这里我们提供这样的服务。

　　C92先期产品包括一栋四层办公楼，专为studio工作室量身订制，户型面积自由分割，灵活组合，力求用细节诠释成熟的理念与无微不到的体贴。为精锐团队，提供优渥成长空间，为个人精英，准备罕有创富机遇。

　　建筑设计室、空间设计室、画室、雕塑室、摄影室、播音室、录音室、灌唱片室、舞蹈练功室……

　　主题明确、错位经营、灵活分割，双赢制胜

　　C92创意集聚区，主题即特色，特色就是消费力，采用错位经营的原则，减轻了内部相互竞争的压力，减少内耗，从而增加了凝聚力，发挥了整体优势。灵活的单位面积分割，可供自由选择。在业态控制中，采取最科学合理的分配，保证各业态互为补充促进，达到双赢。

　　医疗卫生：黄河道医院

　　文化教育：南开艺术小学、天津市天工机电技术学校

　　商业环境：汽贸街、邮局、农行、郁美净集团

　　政府机构：南开区老干部局、天津机电研究院、南开区道路管理所

　　娱乐休闲：长虹公园、星光广场、东北二人转演艺大舞台