物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

滨海

环线位置

外环以外

交通状况

102、936、107、502、825、816路、9号线、轻轨

开盘时间

2009-9-26

交房时间

2011年

基本租期

1年

开发商

天津瑞湾国际商务中心有限公司

物业管理费

4.6元/平方米/月

占地面积

8500㎡

总建筑面积

6000㎡

总层数

4层

空调设备

中央空调

车位数量

充足

装修标准

公共部分精装修

　　【餐饮配套】瑞湾酒店中餐厅，自助餐厅，日式料理等

　　【金融商务】于家堡金融区，商务中心

　　【休闲娱乐】配有19个KTV包房、演艺酒吧的时尚俱乐部，天然温泉SPA水疗馆

　　【其他配套】城市绿地公园

　　瑞湾国际汇馆位于塘沽区新港一号楼与航一路交口，是天津瑞湾国际商务中心继天津瑞湾酒店成功开发后的又一项目，瑞湾国际汇馆定位于五星级商务综合体，业态涵盖精装酒店式公寓、写字楼、商业和会所等多种酒店式配套业态，同时依托已经投入使用的五星级瑞湾酒店的良好设施及服务。瑞湾国际汇馆预计将于09年下半年上市，2011年上半年交付使用。

　　瑞湾国际汇馆南临海河，东向眺望渤海湾，西侧与滨海新区规划中的高端休闲居住区蓝鲸岛隔河相望，俯视建设中的于家堡金融区，北侧为城市绿地公园，是区域内的地标性建筑。

　　瑞湾国际汇馆共享五星级瑞湾酒店各项配套设施，大堂能够容纳数百人的多功能厅、配有19个KTV包房、演艺酒吧的时尚俱乐部、可承办各种会议的会议厅、提供中、西、日等各种美食的餐厅、天然温泉SPA水疗馆、商务中心等各项。

　　瑞湾国际汇馆分别设有三个精装大堂，作为公寓、私人酒店和裙楼写字间的独立入口，保证业主生活私密性；其中私人酒店配有数百平米的2层共享大堂，裙楼公共大堂入口设有3层共享空间，并配有酒店专属的大堂吧，满足商务人士需要；2层还配套有自助餐厅和酒吧，结合裙楼国际一线品牌定制商业，满足业主生活配套需求。同时，在项目东南侧设有10层机械停车楼，采用一卡通式服务。

　　瑞湾国际汇馆聘请新加坡TID独家担当室内精装设计。

　　瑞湾国际汇馆采用七重置家系统，户式变频中央空调更节能、舒适；具有热交换功能的新风系统，能够满足业主在不开窗的情况下，房子仍然能“自然呼吸”；业内先进的同层排水、地板辐射采暖、LOW-E玻璃环保窗体系统使得业主居住环境更加健康、舒适；完善的安防系统保证了业主生活的便捷、安全。

　　瑞湾国际汇馆，顶层设有休闲双会所。休闲会所提供洽谈室、茶吧、健身房、美甲、按摩、游戏室等休闲健身、洽谈交流的场所。

　　瑞湾国际汇馆，拥有滨海新区唯一天然深井地热温泉资源。瑞湾国际汇馆土地使用年限：50年