物业类型

综合项目

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

交通状况

571、572、458 唐津高速公路、京津塘高速公路 光明路与商业道交口

开盘时间

2012年开盘

交房时间

2012年12月

销售许可证号

津国土房售许字（2010）第350—001号

开发商

天津茂川房地产开发有限公司

物业管理

茂川物业公司

占地面积

6376.22平方米

总建筑面积

31021平方米

标准层面积

1200平米

开间面积

100，200，300平米

标准层高

3.7米

空调设备

集中式中央空调

车位数量

187

装修标准

毛坯

就医条件：宁河县医院、妇幼保健医院、宁河县中医医院

就学条件：幼儿园、芦台一小、芦台二中、芦台三中、芦台四中"商业环境：时代商业广场、芦阳大厦、家乐超市、芦丰商厦、世纪新都购物广场、中国移动、中国联通、中国银行、建设银行、天津银行、农业银行、农商行、工商银行、邮政储蓄、富利大酒店、天合居酒家、美善坊烤鸭店、电力大酒店、御香轩饭店、肯德基、重庆齐火锅、过桥米线、小肥羊、好利来"

规划：芦台规划展览馆

　　茂川大厦地处宁河县政府所在地--芦台镇，位于宁河县商业最繁华地段--商业道与光明路交口，是规划中CBD的核心区域，商业街与政府机关集中所在的交叉处。

　　商业道与光明路为宁河县主干道，聚集了宁河县大部分的商政人流，作为宁河县的地标性建筑，茂川大厦是集商业与商务写字楼为一体的综合性商业写字楼，以商业裙房及高端写字楼为主要形态，占地面积为6376.22㎡，总建筑面积39451㎡(其中包括车库面积8150㎡，底商面积9957㎡，写字楼面积21064㎡，停车位近200个)，项目设计规划容积率4.91，建筑密度为42.19%，规划绿地率20%。大厦总体由地下负二层车库、四层商业裙房及十八层敞开式写字楼组成，建筑总高度94.7米，建筑设计风格现代俊朗，商业裙房与高层主体采用石材与玻璃幕墙的装饰手法，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌于宁河中心，它将为中外投资商、各方宾客提供金融、商旅、电子通信、保险等各项完善的服务。

　　茂川大厦在商业和商务写字楼的功能性之外，亦注重景观环境人性化设计，着重考虑沿街景观设计及建筑物自然围合的开敞式庭院绿化设计；以乔木及草坪为主，结合硬地铺装及绿化小品点缀，规划建设科学合理的商业办公环境。大厦内部规划设置七部高品质智能电梯保证内部办公人流畅通无阻；极优宽带网络为内部办公企事业单位提供便捷的网络信息交流平台；强大的通讯系统可及时迅速的完成内外与内部通讯，最大程度上满足大厦内部的商业与商务通讯需求。项目引进高档物业管理概念，填补宁河县城市物业高档管理市场空白，充分做好保安、保洁、园林管理工作，利用消防智能系统、智能办公系统、楼宇智能系统、安保智能系统，可视化监控各系统与实际运作。

　　茂川大厦整体规划设计以全面体现“高品质、高形象、高智能”主题，以“健康、环保”为概念，秉承科学发展观为宁河县经济可持续发展提供保障。