物业类型

写字楼, 综合项目

物业评级

甲级

所属商圈

响螺湾

交通状况

从塘沽至响螺湾区域的公交车有110防潮闸至塘沽火车站

公交线路

110路、821路、131路、617路

开盘时间

2014年3月

交房时间

2014年12月

开发商

大连海昌集团

物业管理

北京华特物业

物业管理费

2.5元/月/平米

占地面积

12850平米

总建筑面积

108568平米

开间面积

60-100平米

标准层高

4.8米

总层数

地上20层，地下4层

绿化率

25%

空调设备

中央空调

电梯品牌

高档电梯

车位数量

579个

装修标准

毛坯,精装

　　餐饮配套：北京大酒楼

　　学校教育：幼儿园：塘沽一幼 中小学：塘沽盐场中学 塘沽一中 塘沽六中

　　大学：天津开发区职业技术学院 滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校 塘沽二中，塘沽五中，宁波道小学

　　周边医院：塘沽区中医医院 塘沽第五中心医院

　　邻近银行：建设银行 农业银行 工商银行

　　商业环境：响罗湾商务区、于家堡金融区、塘沽金街

　　标志建筑：极地海洋馆 海河外滩公园

　　海昌中心由大连海昌集团投资兴建，大连海昌集团在天津投资兴建的极地海洋世界在9月30日已经顺利开园。

　　海昌中心与极地海洋世界同在响螺湾商务区板块，海昌中心位于C15地块，东临滨河路，南临安阳道，对岸是塘沽区商业中心及外滩公园，为塘沽区繁华地段；北临新建开启桥，交通便利，项目地理位置十分优越。

　　海昌中心项目占地面积12850平方米，建筑物占地面积为5914.96平方米，该项目工程建筑面积约为：108568.52平方米，钢筋混凝土框架－核心筒结构，地下二层、地上20层与24层（由4层裙楼和2栋塔楼组成），地性为商业用地，用地年限为40年，是集办公楼、酒店式公寓、商业为一体的综合体，南向的为酒店式公寓用房，共16层，北向的为办公楼用房，共20层，4层以下为商业，共有约579个地下停车位，其中地下一层238个，地下二层341个。

　　地上建筑面积：办公楼：3.4565万平方米，酒店式公寓：2.5705万平方米，商业：2.5999万平方米。地下建筑面积：2.151万平方米，建筑密度约46% 。酒店式公寓为Loft建筑形式，首层60～100平米，层级分别由6层高4.8米与10层5.1米，办公楼每套最小面积约200平米。