物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

海光寺

环线位置

内环以内

交通状况

地铁1号线海光寺站，距出站口200m。 地铁2号线营口道站： 地铁3号线西南角站

公交线路

3路、12路、503路、600路、609路、631路、638路、646路、800路、829路、858路、867路、906路、952路、905路、681路、西青便民1路、观光2路、8路、14路、便民61路、161路、168路、606路、628路、632路、633路、641路、657路、658路、659路、669路、673路、675路、832路、840路、855路、865路、870路、878路、908路、954路、天津静海-食品街专线、天津中旺-百货大楼专线

开盘时间

2013年6月

交房时间

2014年初

基本租期

1年

园区类型

商务园

开发商

金融街融拓（天津）置业有限公司

物业管理

金融街控股股份有限公司

物业管理费

3.45元/月/平米

占地面积

79600平米

总建筑面积

294000平米

标准层面积

2000平米

标准层高

3.9米

总层数

地上42层，地下2层

绿化率

30%

电梯品牌

24部客梯，6部货梯

装修标准

毛坯

　　【餐饮配套】金稻香食府、六福火锅、川国演义、KFC、必胜客、粥旺府等。

　　【学校教育】天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等。

　　【周边医院】总医院/、南开医院、中心妇产医院、解放军272医院、眼科医院、口腔医院等。

　　【邻近银行】天津银行、农行、光大银行、深圳发展银行、招商银行等多家金融机构。

　　【商业环境】海光寺家乐福、金泽大酒店、苏宁电器、国美电器、 7-11便利店等。

　　【标志建筑】今晚报大厦、环球置地广场

　　金融街南开中心是金融街中心的写字楼部分，金融街中心45万平米城市综合体，集合甲级写字楼、旗舰商业、法式洋房、瞰景公馆于一体。其中，甲级写字楼总建筑面积17万平米，由三座分别为44层、23层、29层的现代化智能办公楼构成，200米高度的主楼，挑起南京路天际线。加之完善的功能配置、比肩世界的品质、国际一流的服务，成功缔造天津国际商务的标志符号。旗舰商业紧邻城市主干道南京路，拥有330米的连续商业展示面，同时依托17万平米写字楼及洋房住区，吸引城市商务精英及周边高端居住消费人群。此外，项目为城市重点打造的商务板块，更是以一流的硬件设施，科学的业态分布，营造了顶级商业氛围，将吸引诸多高端商业进驻，打造了无限价值的综合商业配套。

　　写字楼

　　写字楼部分总建筑面积约17万㎡ ，由A、B、C三座建筑沿南京路呈品字形排布，面向城市主干道，形成内敛的湾式布局，聚拢人气，提升金融商业价值。

　　A座写字楼共44层，其中1-3层为商业裙楼，4-44层为写字楼。

　　B座写字楼共23层，其中1-4层为裙楼商业，5-23层为写字楼

　　C座写字楼共29层，其中1-3层为裙楼商业，4-29层为写字楼

　　商业

　　金融街（南开）中心商业部分，总建筑面积4.44万㎡，紧邻城市主干道南京路布置具备绝佳的展示效果。

　　旗舰商业: 300㎡-1500㎡，首、二层为采取一拖二设计，首层层高5m，二层4.5m,，紧邻城市主干道布置, 三、四层具备餐饮条件，并在首层提供直达电梯，有效提高达到便捷性，设有独立的广告位置

　　裙楼底商：800㎡-2000㎡首、二层为一拖二设计，首层层高5m，二层层高4.5m，紧邻南京路，超大的展示面有效提升商户形象；三层为高端餐饮、会所等，为写字楼客户提供商务宴请平台.

　　独栋商业：2200㎡-5000㎡（三层独楼、四层独楼）新颖的独楼设计，为商户提供了自由分割的空间，具备餐饮条件，可作高端商业旗舰店，亦可作独楼办公使用，更具灵活性。