物业类型

综合体

物业评级

顶级

所属商圈

其它及周边

环线位置

六环以外

交通状况

绿洲湾8号位于京津塘高速与京津二高速之间，西侧有京津高铁通过，距北京东五环半小时车程，天津外环20分钟车程

开盘时间

2012年9月23日开盘

交房时间

2013年9月30日已入住

基本租期

70年

园区类型

独栋别墅

开发商

天津大通源德置业有限公司

物业管理

郑州天域物业管理有限公司天津分公司

物业管理费

3.5元/月/平米

占地面积

370000平米

总建筑面积

250000平米

开间面积

210-400平米

总层数

地上2层，地下1层

绿化率

50%

保安消防

内部路口摄像头监控，24小时保安

车位数量

充足

装修标准

公共部分精装修

　　【学校教育】泗村店镇中学、全国重点杨村第一中学、杨村第六中学、杨村第三中学、太子务中心小学、南蔡村镇中学等；

　　【周边医院】大碱厂医院、武清区第二人民医院、武清区中医院、武清区人民医院、武清区仁和医院等；

　　【邻近银行】会所内银行网点、周边农业银行、邮政储蓄、建设银行及

　　【商业环境】佛罗伦萨小镇、龙凤新城商业大配套；

　　【其他设施】燕王湖度假村、天鹅湖度假村、凯旋王国乐园、封神宫等，20000平米高尔夫练习场、8000平米的四星级会所、3000平米的户外运动休闲区、5000平米风情商街、1800平米双语幼儿园 、24小时入户温泉。

　　小区内部配套完善

　　绿洲湾8号项目位于京津轴心地带天津市武清区，地处京津两城之间。交通包括京津高速，京沪高速以及京津城际铁路，通过京津高速泗村店出口即达本项目； 40分钟可达国贸，20分钟抵达天津外环；距首都国际机场90公里，1小时13分钟车程。武清东临大运河、北有龙凤河、西临龙凤河故道，境内有大黄堡湿地自然保护区、港北森林公园、凯旋王国、佛罗伦萨小镇等14处旅游景点，林木覆盖率达到30%。与北京市区、天津市区、滨海新区形成金三角，是京津一体化“对接”的重要结点。

　　项目整体占地面积560亩，建筑面积25万平米，绿化率50%，分三期开发。其中一期占地121905平米，一期总建筑面积77000平米，容积率仅为0.6。

　　绿洲湾8号为北美风格纯别墅区，同时也是武清区在售的唯一一座24小时温泉入户社区。目前项目拥有类独栋、叠墅、围院三种产品十余种户型，户型面积210平米-400平米。

　　绿洲湾8号社区外墙面专门选取变色劈开砖系列。入口广场、会所与公共景区，巧妙地以水元素贯穿其中，以水为主题将各个组团串联；沿公共景区进入各组团景点，各组团都设计了各具特色的景区。开发商除了重金打造“四重水岸”北美主题景观园林外，另斥巨资兴建8000平米温泉主题会所、5000平米北美风情商街。