物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

不详

环线位置

内环以内

交通状况

地铁迅达海光寺站

公交线路

662路、908路、855路、152路、822路、905路、688路等

开盘时间

2009-2-14

交房时间

2010年3月31日入住

销售许可证号

不详

基本租期

1年

开发商

天津天宇阳光置业有限公司

物业管理

天津海马物业服务有限公司

物业管理费

商铺8.8元/平米/月，写字楼8.0 元/平米/月

占地面积

10164平米

总建筑面积

51334平米

标准层面积

160-1500平米

开间面积

不详

总层数

25层

绿化率

35%

空调设备

中央空调

保安消防

不详

电梯品牌

不详

车位数量

不详

车位费

不详

装修标准

毛坯、精装

学校：天津大学 南开大学 南开中学 第二南开中学 五十五中学 二十五中学
商场：家乐福、苏宁、国美、伊势丹、乐宾百货、莱佛士酒店
酒店：金泽大酒店 莱佛士酒店
医院：总医院第一附属医院 二七二医院
银行：工商银行、建设银行、农业银行、汇丰银行
其他：今晚大厦

项目所在区域为城市腹心地带，交通发达、配套设施成熟，市场对本区域的认可度较高。
    项目所属南京路商圈辐射范围内，商业、商务人群较多，项目所在地韩国人较多，对SO、MO的市场有一定支撑且质量较高，且随着南京路商圈的不断扩大，本区域也将成为继小白楼商圈后另一个正在形成的CBD区域。
    1、位置优势：地处北方经济中心顶级商圈，天津商业商务交集区域的第一干道，南京路龙头位置。CBD重点区、中央信息产业核心区域。地段升值潜力巨大，置业保障高。
    2、产品优势：集居住、办公、商业于一体的综合体建筑，自给能力强，领导商业地产新概念。
   （1）商业：南京路黄金旺铺；品牌商家亲睐；项目本体商务人士形成的刚性需求，对后期经营及价值提升形成强有利的支撑。
   （2）写字楼：网络地板；智能化停车系统；产品供给方面-户型及面积随意组合与分割；中小户型产品满足当今写字楼市场对成长型企业发展的需求；政策导向-南开区重点规划的金融区域，利于租售，享受政府的财政扶持。
   （3）公寓：精装修，拎包入住；户型小总值低，利于投资置业；共管式服务，全面提供人性化服务标准。 商务人士众多，对后期投资回报提供有效保障。
   3、政策优势：作为海光寺区域重点项目推出，政府部门对于购置及租赁型金融类企业，均享受由区财政给予的各项补贴措施，且享受企业营业税及个人收入税费的财政扶持。
   4、交通便捷：数十条公交、地铁上盖。
   5、教育：毗邻天津大学、南开大学及市重点中学。
   6、智能化停车系统：超现代化服务，方便快捷。