物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

不详

环线位置

中至外环

公交线路

57路，638路，643路，650路，687路，829路

交房时间

2010-09

销售许可证号

津国土房售许字[2008]第451—001号

开发商

天津中海兴业房地产开发有限公司

物业管理

中海物业

物业管理费

2.1-3.5元/平方米/月

占地面积

19001.6平米

总建筑面积

110000平米

标准层面积

不详

开间面积

不详

总层数

不详

绿化率

40%

空调设备

不详

保安消防

不详

电梯品牌

不详

车位数量

不详

车位费

不详

装修标准

公共部分精装修

周边商业：农业银行；建设银行；中国银行；国邮政储蓄；交通银行；招商银行；浦发银行
周边公园：宾悦公园、堆山公园
周边医院：王顶堤医院，南开红十字医院，中医康复专科，一中心，肿瘤医院，解放军四六四医院
周边学校：居华里幼儿园、南开区第二幼儿园、爱华幼儿园、新星小学、水上小学、天津市第九中学、天津大学、南开大学、天津理工大学（本部）

中海地产始于1979年的香港，隶属于中国海外发展集团，29年内足迹遍布内地、香港、澳门、阿联酋迪拜。自上世纪80年代起，中海地产涉足中国内地房地产业，先后进入深圳、上海、广州、北京、成都、长春、中山、西安、南京、苏州、佛山、宁波、重庆、杭州、珠海、青岛、大连、沈阳、济南等城市，并在2008年正式入驻天津。截止2007年底，中海地产已开发和正在开发的项目总面积达2250万平方米，城市核心地段土地储备和可发展面积超过2000万平方米。
    2004年至2008年，“中海地产”品牌价值分别以26亿元、33亿元、48亿元、86亿元和98.91亿元连续被评为中国房地产行业领导公司品牌。在这期间，中海地产还相继被评为中国房地产百强企业综合实力第一名、中国蓝筹地产榜首企业、中国最受尊敬企业、诚信企业AAA评级，并入选香港恒生指数成份股（股票代码：HK0688）。2007年和2008年，中海地产先后有11个住宅项目获得詹天佑大奖住宅小区金奖，5个项目获得CNBC国际地产大奖……
    中海御湖翰苑是中海地产在天津的首个项目，位于拥有百年文脉历史的南开区，属于水上奥体板块，项目所在区域拥有成熟的配套设施、商业街区和便捷快速的交通网络。项目所属板块位于天津西南中环线和西南外环线之间，复康路、宾水西道、红旗南路、黑牛城道等城市快速路四面环绕，同时又位于规划中的地铁3号线和6号线的交接地段（目前3号线地铁站正处于施工中），到达小白楼商务区、南京路商业区只需要20分钟左右。主流城市主流地段，中海 御湖翰苑为您的城市生活提供多一份的便捷与舒适。
    中海御湖翰苑仅512席臻品三居高尚社区，由新古典主义建筑设计风格勾勒出绝佳的学府公园气质。2梯4户设计，最大限度保障您的私密空间；南北通透的3室2厅2卫全明设计，270°超大景观视野，打造城市核心开阔心境；3.9米豪华大堂让居者与客人的尊贵身份与品味精彩展现。中海 御湖翰苑以中海的标准为您设计了最适合人居的户型，在有限的空间里创造了无限的生活。基于百年文脉之上，中海 御湖翰苑最后奢藏的纯粹三居人文大宅供君亲赏。
    中海御湖翰苑位于天津市的绿色生态区域，被水上公园、堆山公园和纪念铁路三角地公园三大市政公园环绕，景观资源丰富。其中与项目仅一墙之隔的三角地公园目前已建成，占地面积超过2万平米，水面面积超过8000平米。山能运势，水能聚财，三大公园环绕既为本项目提供了休憩场所，又成为上风上水的安居立业之地，让您在山水之间品味公园生活的乐趣。另外，中海 御湖翰苑内部园林景观由英国的TAEA（天夏）建筑景观设计公司主创，采用了新古典欧式园林风格，让建筑本身与周边公园环境融为一体。