物业类型

写字楼;产业园

所属商圈

大寺镇

环线位置

外环以外

交通状况

规划地铁5、6号线梨园头站、规划地铁7号线终点站;荣乌高速联络线、津淄公路、赛达大道

公交线路

96路、636路、709路、161路、168路

开盘时间

2015年

交房时间

2010年

基本租期

1年

园区类型

投资地产;工业地产;总部园区

开发商

天津市赛达伟业有限公司

物业管理

天津市赛达物业管理有限公司

物业管理费

5.5元/月/平米

占地面积

9万平米

总建筑面积

24万平米

总层数

21层/9层/6层/5层

绿化率

33%

保安消防

园区24小时监控系统

电梯品牌

44台（三菱、奥的斯）

车位数量

945个

车位费

售:8000元 租:1.5元/天/平米

装修标准

毛坯，公共部分精装修

　　【餐饮配套】梅江永旺梦乐城餐饮区、人人乐购物广场（大寺店）餐饮区、峰山药王庙周边商铺、渔夫码头休闲广场

　　【学校教育】天津市第九十五中学、瑞金国际学校、大寺中心小学、路北口中心小学、华夏之光双语幼儿园

　　【周边医院】赛达医院、天津中医药大学第一附属医院-南院区、大寺医院

　　【邻近银行】中国工商银行(赛达支行)、中国建设银行(西青开发区支行) 、中国邮政储蓄银行(大寺邮政储蓄) 、交通银行(天津友谊南路支行) 、上海浦东发展银行(浦和支行)、中国农业银行(西青开发区支行) 、中国银行(西青支行) 、中国农业发展银行(西青支行)、中国民生银行、中信银行(天津西青支行) 、平安银行(西青支行) 、 盛京银行(西青支行)、企业银行天津西青支行

　　【商业环境】梅江永旺梦乐城、人人乐购物广场（大寺店）、峰山菜市场、渔夫码头休闲广场

　　【其他设施】西青区郊野公园、大寺音乐广场

　　【小区配套】西青审批中心分中心、嘉禾美食城、宝腾拉面、蜜菓、小火车养生火锅、骨稻香排骨米饭、东方刀削面、乔东家排骨大包、兰馨韩国料理及、赛达新兴产业园平台花园

    赛达新兴产业园起步区位于赛达大道与津淄公路交口——月之广场片区，总体占地面积19万平方米，规划建筑面积58万平方米。截至目前，已建成临湖高层写字楼2栋，单层建筑面积1200平米，大开间设计，出房率高达70%，大幅落地窗配双面采光全透明玻璃幕墙，采光度极佳；底商全部临湖或邻近平台花园，观览“月亮湖”美景环境优美，景色宜人；建成多栋6-9层低密度办公楼多栋，出房率高达75%，单层建筑面积2500平米，二层及以上为研发Office，主要为一梯四户或一梯两户。同时配套建有白领公寓、美食城、会议中心、公交总站，并引入超市、银行、咖啡厅、日式料理、中式快餐等生活服务配套，为入园员工提供最佳的生活工作环境。