物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

环线位置

中至外环

公交线路

44、657、676、677、686、693、698、800、835、846、93路 东江道洞庭路站下车

基本租期

1年

开发商

天津花样年房地产开发有限公司

物业管理

花样年国际物业有限公司

物业管理费

9元/平/月

占地面积

13744平方米

总建筑面积

99803平方米

标准层面积

1500平方米

绿化率

20%

电梯品牌

客梯6个

车位数量

798个

装修标准

公共部分精装修

　　学校：河西一幼、河西中心小学、第二实验中学

　　餐饮娱乐：天邦购物园

　　医院：天津市第四医院、天津医科大学第二医院、河西区陈塘庄医院

　　银行/银行(ATM)：天津银行、中国邮政储蓄、光大银行、中国工商银行、中国农业银行

　　花样年美年广场商务写字楼位于河西区陈塘科技商务区，距城 约7.8公里，距外环线约4公里，距空港物流区约12公里，交通便捷。且随着天津城市向南发展及 的迁入，和陈塘科技园自身发展规划的不断落实，本区域将呈现巨大发展 。本项目具体位于东江道与内江道交口， 河西区 服务许可 。南至怒江道（规划郁江道），北至崇江道，西至崇岩东路，东至洞庭路；加之现有及未来规划的多条轨道交通（1.7.10.11号）及公共交通，使本项目具备便捷的立体交通网络，通达性强。

　　花样年美年广场总占地面积13744平方米，总建筑面积99803.41平方米，其中地上68720.5㎡，地下31082.91㎡，建筑密度50%，容积率5.0，绿化 达20%。项目由两栋20层高层写字楼和2层商铺组成。建筑结构为钢筋混凝土结构，整体写字楼配有机动车位798个，非机动车位792个。充足的车位既可满足进驻企业的停车问题，还能使商务往来人员实现地上便捷化的停车。美年广场商务写字楼完全按照国家甲级写字楼的配套标准进行建设，楼宇的外立面运用全干挂工艺，铺装浅米色石材幕墙，配以简约且硬朗的方形窗，造型现代。凸显建筑端庄的商务气息和高雅的品格，匹配甲级商务体的立面形象， 拔升企业商务形象。